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Locale commerciale in vendita a Cesate a 93.400 € (cod.6632aedc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesate
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locale commerciale in vendita a Cesate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Laboratorio in asta a Cesate (MI) – Via Dante Alighieri 108 (CAP 20020) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cesate (MI), in Via Dante Alighieri n. 108, in una zona periferica al limite esterno del centro abitato, in un contesto agricolo e artigianale in prossimità del bosco di Cesate. Fa parte di un fabbricato a due piani fuori terra, con le unità oggetto di valutazione che occupano parte del piano terreno. La costruzione del complesso immobiliare è avvenuta dopo il 1967, con una concessione edilizia del 1978. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria ma mancante di servizi di urbanizzazione secondaria. L'immobile ricade nel Parco delle Groane. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale omogeneizzata complessiva di circa 354,43 mq, suddivisa in due unità. La prima unità (Sub 709), di circa 273,43 mq, è costituita da locali ad uso industriale-laboratorio con centrale termica, originariamente destinati ad attività di caseificio e oggi utilizzati come magazzini. La seconda unità (Sub 710), di circa 81,00 mq, è un locale commerciale unico di forma regolare rettangolare. Entrambe le unità sono a piano terra e si presentano in discreto stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture in travi e pilastri in cemento armato e solai in latero-cemento. Le murature perimetrali sono in mattoni intonacati e tinteggiati. La copertura è a falde con struttura in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti e funzionanti, sebbene l'impianto elettrico sia in parte realizzato artigianalmente. Il riscaldamento è autonomo, presumibilmente funzionante solo in alcuni locali del Corpo A. Non è presente l'impianto del gas. Le unità sono prive di vespaio. Le finiture interne sono variegate, frutto di interventi successivi. Sono presenti servizi igienici nell'unità industriale-laboratorio. Contesto e collegamenti Cesate è un comune ben collegato a Milano e alle province di Varese e Monza tramite collegamenti[…]
