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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesate a 310.000 € (cod.661b4594)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesate, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.283 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMEO DOMENICO-EDILPROPOSTE LAZZATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CESATE – VIA CARUSO 21 – AMPIO 3 LOCALI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO, DUE TERRAZZI, TAVERNA E BOX In una delle zone più apprezzate e ricercate di Cesate, comoda con il centro paese, le scuole, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento inserito in una piccola e tranquilla palazzina con spese condominiali contenute. L'abitazione, situata al piano rialzato, si presenta in perfette condizioni interne grazie a una completa ristrutturazione ed è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e bagno. A valorizzare ulteriormente la zona abitativa troviamo due ampi terrazzi, spazi esterni comodi e perfettamente sfruttabili, ideali per pranzare all'aperto, rilassarsi o creare piacevoli angoli verdi. Il vero protagonista della casa è però il meraviglioso giardino privato esposto a est: uno spazio esterno davvero importante, ampio e sfruttabile in tantissimi modi, ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto, creare una grande zona relax, uno spazio giochi per i bambini, una zona pranzo esterna o semplicemente godersi un giardino difficilmente reperibile in appartamenti di questa tipologia. Al piano inferiore troviamo inoltre una grande taverna, estremamente spaziosa e versatile, perfetta come locale hobby, zona relax, sala giochi, studio o spazio da dedicare alla famiglia. La taverna è servita da un secondo bagno e dispone di numerosi spazi accessori e ben tre comodi ripostigli, rendendo l'immobile particolarmente funzionale anche per chi necessita di molta capacità contenitiva. Completano la proprietà una cantina e un ampio box. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni, aria condizionata e inferriate. Una soluzione davvero completa, caratterizzata da spazi generosi, ambienti perfettamente mantenuti e soprattutto da un grande giardino privato, due ampi terrazzi e una taverna di dimensioni difficili da trovare sul mercato. Ideale per famiglie e per chi cerca una casa pronta da abita[…]
