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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesate a 195.000 € (cod.660eb83f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesate, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOCASA AFFILIATO AZZURRA DUE SAS) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2532 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.248 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA AFFILIATO AZZURRA DUE SAS
via carlo romano' , 12/14, Cesate (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato, realizzato nel 2008, successivamente alla costruzione della palazzina, caratterizzato da travi a vista, ambienti accoglienti e ben organizzati. L'immobile viene venduto totalmente arredato e libero subito, offrendo la possibilità di essere abitato immediatamente, senza necessità di interventi o ulteriori spese di arredamento. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi e di minime spese condominiali, rendendola particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione. Gli spazi interni comprendono una zona giorno open-space, con luminoso soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un ampio bagno. A valorizzare ulteriormente l’abitazione troviamo un terrazzo con esposizione ad ovest, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto e della luce naturale nelle ore pomeridiane e serali. Completo di box
