L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cesate a 470.000 € (cod.65d794db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesate, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare SIGMA S.p.a.) a 470.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2781 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.248 €/m² e 2.489 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,84%).

•  Sito Istituzionale: Cesate
•  Wikipedia: Cesate
•  Mercato Immobiliare a Cesate
•  Quotazioni OMI