L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesate a 462.000 € (cod.65bf09f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesate, la richiesta di 462.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 462.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3447 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.693 €/m² e 2.869 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 2.180 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,07%).

•  Sito Istituzionale: Cesate
•  Wikipedia: Cesate
•  Mercato Immobiliare a Cesate
•  Quotazioni OMI