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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesate a 448.000 € (cod.65182eb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesate, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.188 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMEO DOMENICO-EDILPROPOSTE LAZZATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Situata in una posizione strategica, questa splendida villa libera su tre lati offre un ampio giardino di circa 200 mq che la circonda, garantendo spazi esterni ideali per il relax. Al piano terra, l'abitazione accoglie una luminosa zona giorno con cucina abitabile e un bagno. Dal piano terra si accede al giardino, perfetto per momenti all'aperto. Salendo al piano superiore, troviamo quattro spaziose camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La mansarda, con i suoi 75 mq e le travi a vista, rappresenta uno spazio open space ideale per creare un ambiente versatile, perfetto per un'area relax o uno studio. Completa la proprietà una struttura separata che include un box auto di 22 mq e una cantina di pari metratura, situata al di sotto del box. L'immobile ristrutturato nel 2007 è dotato di un impianto di allarme completo, con sensori perimetrali e volumetrici, tende da sole e presenta finiture in gres, garantendo eleganza e praticità. Non ci sono spese condominiali, e la villa si trova a due passi dalla stazione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente
