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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesate a 249.000 € (cod.649b617c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesate, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.448 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homega Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con ascensore
In posizione estremamente strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione di Cesate, proponiamo in esclusiva, in piccolo contesto condominiale di sole 8 famiglie, ampio duplex posto al 2° e 3° piano, servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su doppio livello ed attualmente è disposto nel seguente modo: ingresso su zona giorno composta da sala da pranzo con accesso su balcone ed ampia cucina abitabile, comoda zona living oltre bagno e ripostiglio. Collegato con comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato in muratura, dove troviamo una stanza dotata di bagno e cabina armadio oltre una seconda stanza con bagno. POSSIBILITA’ ACQUISTO ARREDO!!! Completano la soluzione comoda CANTINA e BOX AUTO DI PROPRIETA’! CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2025! *CERTIFICAZIONE ENERGETICA -APE F– 177,80 KWH/M2A* ** il contenuto del presente annuncio (foto, descrizione, documenti allegati e tutto ciò che è visibile nell’annuncio stesso) è di proprietà esclusiva del GRUPPO HOMEGA, di conseguenza è severamente vietato l’utilizzo illecito dei dati riportati senza l’autorizzazione scritta dalla società stessa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato
