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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesate a 305.000 € (cod.6491bc2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesate, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI Er-gi) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.626 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Nuova costruzione vendiamo ultimo 3 in nello specifico proponiamo appartamento A15 3 locali con cantina e box doppio. L'immobile è ubicato al piano terzo. La disposizione è la seguente: ingresso sull' ampio soggiorno, cucina abitabile entrambi serviti da due singoli terrazzi. La zona notte con disimpegno è composta da camera matrimoniale e una cameretta, 2 bagni completi entrambi finestrati. L' appartamento è dotato di specifico impianto di domotica integrato all’impianto elettrico per la gestione, anche in remoto, dell’automazione delle tapparelle della termoregolazione, dei comandi luce, della video-citofono. L'impianto di riscaldamento a pavimento radiante con alimentazione ibrida, pompa di Calore +Caldaia a Condensazione; Unità abitativa è completa di impianto autonomo di condizionamento ad aria (fredda e calda) a mezzo split con pompa di calore. Impianto indipendente per unità abitativa di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. I serramenti in legno alluminio con vetri termo acustici, completi di zanzariera del tipo avvolgibile con guida, tapparelle in alluminio coibentato ad alta densità motorizzate. Predisposizioni impianti di: antifurto, filodiffusione, rete dati e video. Cantina e box doppio. A15 Euro 305.000,00 - CONSULENZE IMMOBILIARI - GARBAGNATE M.SE - VIA MILANO N. 48
