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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesate a 197.000 € (cod.64845e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesate, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOCASA AFFILIATO AZZURRA DUE SAS) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.375 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA AFFILIATO AZZURRA DUE SAS
via carlo romano' , 12/14, Cesate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Nel comune di Cesate, proponiamo un appartamento di ampia metratura, situato al piano rialzato di una palazzina ben posizionata e ben servita, a pochi passi dalla stazione e dai servizi primari. L'immobile vanta spazi comodi e ben distribuiti, originariamente progettato come un 3 locali, è stato trasformato in 4 locali per garantire una maggiore funzionalità e adattarsi alle esigenze moderne. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le tre camere da letto offrono un ambiente di comfort e privacy, mentre il bagno anch'esso rimesso a nuovo, è dotato di finiture moderne che ne esaltano l'estetica e la praticità. L'immobile è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e presenta pavimenti in gress, gli infissi nuovi garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, inoltre, gli impianti sono stati completamente aggiornati, assicurando efficienza e sicurezza in tutte le sue funzionalità. L'esposizione doppia ad est ed ovest dona luminosità per l'intera giornata. A completare la proprietà, ripostiglio, box auto ed un solaio, utili per soddisfare ulteriori esigenze di spazio
