L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesate a 289.000 € (cod.645d1402)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesate, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2651 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.420 €/m² e 2.653 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.675 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,37%).

•  Sito Istituzionale: Cesate
•  Wikipedia: Cesate
•  Mercato Immobiliare a Cesate
•  Quotazioni OMI