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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesate a 270.000 € (cod.63f83cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesate, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI Er-gi) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.871 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Nuova costruzione vendiamo ultimi appartamenti di 3 locali in nello specifico proponiamo Appartamento B14 3 locali oltre a cantina e box doppio. L'immobile ha una tripla esposizione (est-sud-ovest) con terrazzo sulla zona giorno. La disposizione è la seguente: soggiorno con cucina a vista; la zona notte con disimpegno è composta da ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con balcone, cameretta, un bagno completo con doccia e un bagno di servizio finestrato. L'appartamento è dotato da specifico impianto domotica integrato all'impianto elettrico per la gestione, anche in remoto, dell’automazione delle tapparelle, della termoregolazione, dei comandi luce, del video-citofono. L'impianto di riscaldamento è a pavimento radiante con alimentazione ibrida Pompa di Calore + Caldaia a Condensazione. Unità abitativa è dotata d’impianto autonomo di condizionamento ad aria ( fredda e calda) a mezzo split con pompa di calore. Unità abitativa dispone di un impianto indipendente di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. I serramenti in legno alluminio con vetri termo acustici , completi di zanzariera del tipo avvolgibile con guida, tapparelle in alluminio coibentato ad alta densità e motorizzate. Predisposizioni impianti di: antifurto, filodiffusione, rete dati e video. B14 Cantina e box doppio - Euro 270.000,00 - CONSULENZE IMMOBILIARI - GARBAGNATE M.SE - VIA MILANO N. 48
