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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 190.000 € (cod.6637a1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA REPUBBLICA nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da iHome | IMMOBILIARE Sud Ovest) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.590 €/m²) e per bivani (da 2.575 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA DELLA REPUBBLICA), essa è pari a circa
3.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-2,30%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iHome | IMMOBILIARE Sud Ovest
Piazza S. Lorenzo, 5, Trezzano sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Bilocale Luminoso a Cesano Boscone bilocale ristrutturato di circa 60 m² situato nel cuore di Cesano Boscone, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Posizionato al sesto piano con ascensore, l'appartamento gode di una splendida esposizione a sud che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. La metratura commerciale di 60 m² è stata sapientemente distribuita per offrire spazi funzionali e confortevoli. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un moderno soggiorno con cucina a vista che crea un ambiente open space ideale per la convivialità, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno ben organizzato. La qualità costruttiva è evidente nei dettagli: serramenti in PVC con doppi vetri e apertura a ribalta garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la tenda da sole con comando elettrico permette di controllare la luminosità secondo le tue preferenze. Inoltre, è presente la predisposizione per l'aria condizionata, pronta per essere installata. Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: il balcone offre la possibilità di godere dell'aria aperta. Annesso alla proprietà un comodo solaio. Le certificazioni degli impianti sono regolari e in ordine, mentre il riscaldamento è di tipo a pellet. La con un consumo di 121,57 kWh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e funzionalità. La struttura dispone di un servizio di portineria attivo durante l'intera giornata, assicurando sicurezza e assistenza costante. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa già ristrutturata, pratica e ben posizionata. Libero subito
