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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 218.000 € (cod.66376617)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SALVO D' ACQUISTO nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3963 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.277 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villaggio Giardino (da 2.375 €/m² a 3.595 €/m²) e per bivani in zona Villaggio Giardino (da 2.575 €/m² a 4.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA SALVO D' ACQUISTO), essa è pari a circa
3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-2,25%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOSCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Cesano Boscone Via Salvo D'acquisto 8 BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In una tranquilla zona residenziale ben servita da autobus di linea che collegano rapidamente alla metropolitana M1 e ai neg
