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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 339.000 € (cod.66366872)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3110 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-2,25%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SVILUPPO IMMOBILIARE CESANO BOSCONE SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con terrazza
Via Raffaello Sanzio Nel cuore di Cesano Boscone, alle porte di Milano, in zona residenziale e a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (323/322/321), che in pochi minuti conducono alla metropolitana M1 BISCEGLIE e, di conseguenza, in meno di 20 minuti al centro della città, oltre che in posizione strategica per l'accesso alle varie arterie tangenziali e autostradali, proponiamo, in contesto civile degli anni 2000, ottimamente tenuto nelle parti comuni, un TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI, posto al PRIMO piano, con TERRAZZO, in stabile dotato di ascensore e servizio di pulizia settimanale. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. L’appartamento risulta essere così composto: L'ingresso, tramite disimpegno, si apre sulla destra su un'ampia e luminosa zona living, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e moderna, con accesso, tramite una porta finestra, al terrazzo privato, comunicante con la cucina abitabile, che gode di un piacevole affaccio sulla corte interna. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, ampia e luminosa; successivamente, una seconda camera, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, con bagno finestrato en suite dotato di vasca. È inoltre presente un secondo bagno cieco e un ripostiglio, perfetto per l'organizzazione della casa. L'appartamento si presenta ALLO STATO ORIGINALE, con pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo presente in quasi tutti gli ambienti, ad eccezione delle due camere e del disimpegno, dove troviamo gres porcellanato effetto legno. Inoltre, troviamo infissi in PVC con doppi vetri, effetto alluminio, e impianto di condizionamento presente nel soggiorno e all'interno della camera matrimoniale. Plus non indifferente dell'appartamento è sicuramente il contesto in cui è situato, che conferisce alla casa una notevole luminosità, aerazione e tranquillità in tutti gli am[…]
