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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 189.000 € (cod.6635eaa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE PASUBIO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3436 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.550 €/m²) e per bivani (da 2.570 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIALE PASUBIO), essa è pari a circa
2.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-2,38%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DALCHIMM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
In Viale Pasubio 3/A, all'interno di un contesto completamente ristrutturato a nuovo, la DALCHIMM IMMOBILIARE SRL propone in vendita grazioso bilocale di 55 mq posto al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in ottimo stato con infissi in PVC doppio vetro, zanzariere e impianto di aria condizionata nella zona living: una soluzione pronta da abitare, ideale per single e giovani coppie che viene venduta completa di arredamento in ottimo stato di conservazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima e di seconda necessità oltre alle seguenti fermate dei mezzi pubblici che consentono agevoli spostamenti fino in centro a Milano: - bus 322 e 323 che conducono in meno di 10 minuti alla fermata della metro M1 Bisceglie - bus 326 che in 15 minuti conduce alla fermata della metro M4 San Cristoforo - bus 63 che in 25 minuti conduce alla fermata della metro M1 De Angeli Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Per fissare una visita chiamaci o scrivici su whatsapp allo 02/49774653
