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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 230.000 € (cod.66334969)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LEONARDO DA VINCI nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: nuova cesano s.a.s.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.829 €/m² e
3.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.625 €/m²) e per trivani (da 2.370 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA LEONARDO DA VINCI), essa è pari a circa
3.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-2,17%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: nuova cesano s.a.s.
Via milano 15, Cesano Boscone (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In palazzina di metà anni '60 rifatta tramite ecobonus del 110% a pochi passi dal centro, si propone appartamento completamente ristrutturato sito al terzo ed ultimo piano, comodo per mezzi e servizi che il comune mette a disposizione. Soluzione composta da ampio e luminoso soggiorno servito da pratico balcone e cucina semi-abitabile. La zona notte è costituita da due comode camere da letto e bagno dotato di box doccia. Completa la proprietà, la cantina di pertinenza
