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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 240.000 € (cod.662ebb08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLE BETULLE nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.460 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA DELLE BETULLE), essa è pari a circa
3.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-2,44%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile con terrazza con cortile
RIFERIMENTO ATHENABETULLE - Athena Milano Real Estate propone in vendita in Esclusiva luminoso trilocale al piano quinto con doppia esposizione. L'immobile è ubicato in un palazzo civile, con ascensore. L'appartamento è ben distribuiti ed è attualmente composta da: ingresso, soggiorno con terrazzino esposto sul cortile interno, cucina abitabile con balconcino di servizio, bagno finestrato, due ampie camere. L'immobile è molto interessante perché ha la possibilità di ridisegnare la distribuzione degli spazi interni potendo così creare un soggiorno con cucina a vista con terrazzino e balconcino, doppia camera matrimoniale e doppio servizio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è prevalentemente condomini e palazzine civili degli anni '60 e '70, l'area è considerata molto comoda e servitissima, con negozi di vicinato, supermercati e attività commerciali a portata di mano ed è ben collegata dai mezzi di superficie (autobus) che permettono di raggiungere rapidamente i nodi di interscambio e la metropolitana (come M1 Bisceglie nelle vicinanze), oltre ad essere in posizione pratica per muoversi verso la tangenziale e Milano. Hai bisogno di vendere o locare il tuo appartamento? affidati a NOI ,partendo da una semplice VALUTAZIONE GRATUITA ,e al nostro team completo di tutti i vari servizi che possiamo offrirti per raggiungere insieme il tuo obbiettivo. Athena Milano Real Estate Be Exclusive
