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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 250.000 € (cod.6625a534)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.076 €/m² e
3.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.580 €/m²) e per bivani (da 2.370 €/m² a 4.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-1,39%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
A brevissimo contatto da Milano, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa di circa **75 mq distribuiti funzionalmente su due livelli**, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e la comodità dei collegamenti con la città. Composizione dell'immobile: Piano Terra: Ingresso su accogliente e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, e un primo bagno di servizio. Piano Inferiore:** Riservata zona notte composta da un’ampia camera da letto, secondo bagno patronale, pratica zona lavanderia e una comoda cabina armadio. Completa la proprietà un box singolo di circa 15 mq. Servizi e Collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza immediata con Milano. Trasporti e Collegamenti:** Facilmente raggiungibile tramite i principali snodi stradali (tangenziali/autostrade) e ben servito dai mezzi pubblici (autobus/passante ferroviario) che garantiscono un rapido collegamento con il centro di Milano. Servizi di Prima Necessità:** Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, istituti scolastici, banche e negozi di vicinato. Aree Verdi e Tempo Libero:** Zona ricca di parchi pubblici e percorsi ciclopedonali, ideali per attività all'aperto e per chi ama vivere vicino alla natura senza rinunciare ai servizi urbani
