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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 225.000 € (cod.66218ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.550 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.000 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Luminoso e Ampio Trilocale al 5° Piano con Cappotto Termico Luminoso e Ampio Trilocale posto al 5° Piano con ascensore in un palzzom appena ristrutturato con Cappotto Termico Efficienza Energetica e Ampi Spazi In un edificio ben tenuto e servito da ascensore, recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica tramite bonus edilizio con la realizzazione di un cappotto termico di ultima generazione, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di generosa metratura, posta al quinto piano e caratterizzata da una straordinaria luminosit naturale. Distribuzione degli ambienti L'immobile accoglie con un comodo disimpegno d'ingresso che conduce in modo ottimale i diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile e un soggiorno di rilevanti dimensioni, perfetto per organizzare sia una zona pranzo che una confortevole area living. La zona notte, ben separata, dispone di una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera doppia ideale per bambini, ospiti o uso studio, un bagno con box doccia e un indispensabile ripostiglio utile per l'organizzazione quotidiana, termina la propriet il solaio. Finiture e dotazioni I serramenti sono in PVC con doppi vetri ad alta efficienza per garantire isolamento termico e acustico. L'appartamento inoltre gi dotato di impianto di aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella camera da letto principale. La posizione al piano alto regala una piacevole vista e un'eccellente esposizione alla luce per tutta la giornata. Grazie alla recente ristrutturazione delle parti comuni e all'installazione del cappotto termico, la propriet offre un comfort abitativo elevato e una sensibile riduzione dei consumi energetici, la zona molto servita e si trova adiacente alla nuova vigevanese e allo svincolo della tangenziale nonch servita dai mezzi di superficie. Libero al rogito. Contattaci al 3925972025 per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo!! - SC9713849
