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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 290.000 € (cod.662122a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE PASUBIO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIALE PASUBIO), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-1,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con climatizzazione
Via Pasubio - Proponiamo un appartamento di 105 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito negli anni 65 . Questa soluzione abitativa offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità , la cucina abitabile a vista, permette di gestire al meglio le attività quotidiane, La zona notte comprende una camera da letto e una cameretta. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Completano la proprietà 2 ampi terrazzi, box e cantina. Porta ingresso blindata, porte interne in legno e vetro. Finestre in alluminio con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre . Aria condizionata con due split in camera matrimoniale e soggiorno. Esposizione nord ovest
