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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 260.000 € (cod.66178470)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.550 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE.A
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
CESANO BOSCONE - VIA PIAVE In pieno centro storico, a pochissimi passi da supermercati, scuole e negozi di prima necessità in contesto di sole due unità abitative senza spese condominiali proponiamo in vendita bellissimo tre locali di mq. 100 ca. posto al piano primo con ingresso indipendente e giardino comune. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e zona salotto, ampio angolo cottura, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, cameretta, comoda camera matrimoniale. Completano la soluzione tre cantine e un box di pertinenza. Ottime finiture caratterizzano la soluzione in quanto è stato completamente ristrutturato di recente con gres effetto legno in tutto l'immobile, infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, porta blindata, ribassamenti con faretti. Una soluzione davvero unica nel suo genere e da non perdere! Rif. CB308
