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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 319.000 € (cod.66136b6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3127 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.605 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 4.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cesano Boscone
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con giardino con terrazza
Rif: C3RB7 - A Cesano Boscone, in una palazzina elegante e ben curata, proponiamo in vendita un tre locali che racchiude tutte le caratteristiche più ricercate da chi è alla ricerca della propria casa. Situato al quarto piano con ascensore, l’appartamento gode di una piacevole luminosità e dispone di un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Gli ambienti sono ben distribuiti e il soggiorno di generose dimensioni rappresenta il cuore della casa, perfetto per accogliere famiglia e amici. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal cappotto termico, che hanno contribuito a migliorare sensibilmente l’efficienza energetica dell’edificio e il comfort abitativo. La proprietà è completata da box auto e cantina, mentre la palazzina offre un ampio e curato giardino condominiale, che dona qualità e piacevolezza all’intero contesto. Una soluzione completa, moderna e funzionale, con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: tre locali, piano alto, terrazzo, ottima efficienza energetica, box, cantina e un contesto condominiale davvero piacevole
