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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 210.000 € (cod.660f854f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3281 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.888 €/m² e
3.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.560 €/m²) e per bivani (da 2.475 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (+0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMAX S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione situato al sesto ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con 64 m² commerciali ben distribuiti, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare attuale. L'unità dispone di un ingresso nel disimpegno, soggiorno luminoso e moderno, caratterizzato da una cucina a vista che crea uno spazio aperto e accogliente e accesso diretto all'ampia e comoda balconata, permettendoti di godere di una splendida vista esterna, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso alla balconata, un bagno funzionale e ben rifinito. L'ampia balconata è accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, offrendoti uno spazio esterno generoso dove rilassarti e trascorrere momenti piacevoli. Inoltre, disponi di un vano di cantina incluso nella proprietà, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. Le finiture sono di qualità: pavimentazione in ceramica nella zona giorno e bagno, mentre la camera da letto è rivestita in elegante parquet. Gli infissi esterni in legno con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. La porta blindata assicura massima sicurezza. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. È possibile acquistare un ampio box privato a € 25.000 aggiuntivi. Non perdere questa occasione di investimento in una proprietà moderna, ben costruita e perfettamente mantenuta
