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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 239.000 € (cod.65fbdfc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MILANO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.460 €/m² a 3.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA MILANO), essa è pari a circa
3.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-2,44%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Magenta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: lpcodcbmil14p - Cesano Boscone - alle porte di Milano, in centrale zona residenziale servitissima, proponiamo in vendita, in palazzina residenziale recentemente oggetto di ristrutturazione per efficientamento energetico, grazioso appartamento trilocale al piano quarto con ascensore. l'immobile è composto da un ampio ingresso, disimpegno che conduce alla cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, seconda camera (ideale come studio o cameretta), bagno finestrato con box doccia, ripostiglio a soppalco e un solaio. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in alluminio e doppio vetro, dalle fermate delle linee autobus 321, 322, 323 e 326, che collegano comodamente alla metropolitana M1 Bisceglie in pochi minuti. La posizione risulta inoltre strategica per il collegamento alle principali tangenziali ed arterie autostradali, oltre che verso la zona San Cristoforo/M4 rendendo facile e rapido lo spostamento verso Milano centro. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, panifici e ristoranti, oltre ad ampi spazi verdi e palestre. Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in 40 anni, l'azienda ha sperimentato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. I dati, le foto e i rendering presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo contrattuale e possono subire modificazioni
