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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 425.000 € (cod.65efd2f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA SILVIO PELLICO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.511 €/m² e
3.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.600 €/m²) e per quadrivani (da 2.435 €/m² a 3.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA SILVIO PELLICO), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-0,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE.A
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza
CESANO BOSCONE - VIA SILVIO PELLICO A pochi minuti dal centro storico, dalle scuole primarie e secondarie, dai negozi e dai servizi di prima necessità, in zona ben servita dai mezzi pubblici che collegano al centro di Milano, in contesto signorile con facciate in Klinker, con portineria e ampi spazi verdi proponiamo in vendita quattro locali di mq. 140 ca. con un bellissimo terrazzo al piano. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso sia ad un terrazzo che ad un balcone, ripostiglio esterno, cucina a vista, disimpegno, due camerette, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e un box all'interno dell'complesso. Buone finiture caratterizzano la soluzione come parquet nella zona giorno e nella zona notte, ceramica nella zona della cucina e nei bagni, infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, porta blindata. Una soluzione davvero imperdibile, ideale per nuclei famigliari
