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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 145.000 € (cod.65ea39ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLA REPUBBLICA nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.580 €/m²) e per bivani (da 2.495 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA DELLA REPUBBLICA), essa è pari a circa
3.000 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-2,44%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Cesano Boscone: Via della Repubblica in stabile civile di tre piani senza ascensore, appartamento situato all'ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina semi-abitabile camera bagno balcone cantina, libero al rogito. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e appuntamenti agenzia di Cesano Boscone Universo Immobiliare Via Roma 79 Cell. Visitate il nostro sito internet EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI
