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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 370.000 € (cod.65ea2a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da iHome | IMMOBILIARE Sud Ovest) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-0,76%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iHome | IMMOBILIARE Sud Ovest
Piazza S. Lorenzo, 5, Trezzano sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento tre locali a Cesano Boscone - Perfetto per chi cerca comfort e accessibilità Si tratta di un moderno appartamento di 119 m² costruito nel 2020, situato al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in una casa nuova e ben progettata e spazi pensati per il massimo comfort. L'appartamento si sviluppa su una planimetria funzionale: ingresso accogliente, soggiorno luminoso con cucina abitabile a vista, due camere da letto spaziose e doppi servizi entrambi finestrati. I pavimenti in parquet nelle zone living e nelle camere, mentre la ceramica nei bagni e in cucina garantisce praticità e igiene. Ogni dettaglio è stato curato per offrirti una qualità abitativa superiore. ## Dotazioni e comfort moderni Tapparelle elettriche e zanzariere completano l'arredo tecnico, permettendoti di controllare facilmente la luminosità e proteggere gli ambienti. L'aria condizionata assicura il benessere in ogni stagione, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore elettrica garantisce efficienza energetica e risparmio. La con consumo di soli 88,15 kwh/m² anno rappresenta un'eccellente performance sostenibile. ## Cantina e box inclusi nel prezzo
