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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 370.000 € (cod.65ea2a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MONTE NERO nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SUD OVEST) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.295 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA MONTE NERO), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (+0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Appartamento tre locali a Cesano Boscone - Perfetto per chi cerca comfort e accessibilità Si tratta di un moderno appartamento di 119 m² costruito nel 2020, situato al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in una casa nuova e ben progettata e spazi pensati per il massimo comfort. L'appartamento si sviluppa su una planimetria funzionale: ingresso accogliente, soggiorno luminoso con cucina abitabile a vista, due camere da letto spaziose e doppi servizi entrambi finestrati. I pavimenti in parquet nelle zone living e nelle camere, mentre la ceramica nei bagni e in cucina garantisce praticità e igiene. Ogni dettaglio è stato curato per offrirti una qualità abitativa superiore. ## Dotazioni e comfort moderni Tapparelle elettriche e zanzariere completano l'arredo tecnico, permettendoti di controllare facilmente la luminosità e proteggere gli ambienti. L'aria condizionata assicura il benessere in ogni stagione, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore elettrica garantisce efficienza energetica e risparmio. La con consumo di soli 88,15 kwh/m² anno rappresenta un'eccellente performance sostenibile. ## Cantina e box inclusi nel prezzo
