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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 238.000 € (cod.65e4ccd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.087 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 3.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMAX S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con giardino da ristrutturare di recente costruzione
Scopri questa splendida opportunità nel cuore di un contesto residenziale esclusivo con servizio di portineria, ampio giardino condominiale e campi da tennis! Ti presentiamo un elegante appartamento di 90 m² circa situato al quarto piano con ascensore. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si distingue per la sua recente ristrutturazione eseguita con ottime finiture di buon gusto. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: l'ingresso conduce direttamente nel luminoso soggiorno con accesso alla cucina abitabile e al balcone, perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio privato. Completa la distribuzione un bagno funzionale e un pratico ripostiglio con attacco lavatrice. Le finiture di qualità caratterizzano ogni ambiente: pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, gres nella cucina e nel bagno. Gli infissi esterni in legno con doppi vetri e zanzariere garantiscono isolamento termico e protezione. La porta d'ingresso blindata e le porte interne in legno a battente aggiungono eleganza e sicurezza. Per il tuo benessere, l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. La sicurezza è prioritaria: sistema di antifurto e videocitofono completano le dotazioni. Incluso nel prezzo troverai l'arredo della cucina, delle camere e del bagno, permettendoti di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Non dimenticare i vantaggi esclusivi un balcone spazioso, una cantina al piano terra per lo stoccaggio, e l'accesso all'ampio giardino condominiale. La con consumo di 138,88 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso. Costruito nel 1980 e perfettamente mantenuto, questo appartamento è **libero subito**. Una rarità sul mercato che non puoi lasciarti sfuggire
