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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 165.000 € (cod.65e18559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE PASUBIO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIALE PASUBIO), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-1,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo interessante trilocale di 65 m² situato al piano rialzato in una palazzina senza ascensore, completamente ristrutturata di recente. La posizione è davvero imbattibile: circondato da scuole, negozi e fermata dei mezzi pubblici, con il centro storico a pochi passi di distanza. L'appartamento è stato completamente rinnovato con ottime finiture e si presenta in perfette condizioni come segue: ingresso con nicchia utilizzabile come ripostiglio, un soggiorno luminoso con cucina a vista che crea uno spazio living moderno e funzionale; la cameretta offre versatilità d'uso, mentre il disimpegno organizza perfettamente la zona notte con un'ampia camera da letto; il bagno finestrato è dotato di doccia e nicchia dedicata per lavatrice e lavasciuga, garantendo praticità quotidiana. Gli armadi a muro massimizzano lo spazio disponibile, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. La cantina inclusa rappresenta un valore aggiunto importante per lo stoccaggio. L'immobile vanta una Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. Disponibile a breve, questo appartamento è ideale per giovani coppie che desiderano un'abitazione moderna, ben posizionata e pronta da vivere. Non perdere questa occasione
