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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 215.000 € (cod.65d5f431)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ROMA nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.550 €/m²) e per bivani (da 2.480 €/m² a 4.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA ROMA), essa è pari a circa
3.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX YOUR HOME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CESANO BOSCONE: In zona centrale, servita da negozi e mezzi pubblici di superfice, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo con ascensore di un condominio di recente costruzione. Composto da ingresso in soggiorno, con cucina a vista e accesso all'ampio balcone e terrazzino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Cantina. L' immobile è già libero. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita! I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
