Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 395.000 € (cod.65d42afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.055 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.600 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 3.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.055 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMAX S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con giardino di recente costruzione con garage di nuova costruzione
Tre locali con ampio giardino privato** Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato in un decoroso contesto residenziale. Con i suoi 110 m² commerciali, l'immobile offre un'accogliente zona giorno con ingresso nel soggiorno e un'ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due camere da letto luminose, ideali per il riposo e il relax
