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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 275.000 € (cod.65d1eace)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.620 €/m²) e per trivani (da 2.365 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore con giardino da ristrutturare
A CESANO BOSCONE e precisamente in VIA MILANO, quartiere fortemente richiesto e apprezzato per la presenza di contesti signorili, la forte presenza di verde pubblico, di servizi quali scuole di ogni grado, supermercati e a pochi minuti dalla fermata della metropolitana MM1 Bisceglie, il GRUPPO OBIETTIVOCASA propone OTTIMO TRILOCALE con TERRAZZO LOGGIATO, cantina e POSTO AUTO DI PROPRIETA'. L’appartamento si caratterizza per la doppia esposizione e la silenziosità. Si compone da un ingresso, soggiorno con accesso al comodo terrazzo loggiato di circa mq. 10, cucina abitabile con arredamento su misura, camera matrimoniale con doppio affaccio, cameretta, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un comodo vano di cantina al piano terreno e un posto auto di proprietà all’interno del condominio. Finiture interne: Porte interne legno massello di firma - Porta blindata - Climatizzatori Daikin - Cucina arredata con elettrodomestici - Finestre con doppio vetro - Camere con parquet - Cassaforte - Videocitofono. Per gli amanti dello sport all’aperto a pochi passi dal parco Travaglia con il suo centro sportivo e al parco Sandro Pertini. Condomino medio signorile degli anni ’80 con facciata in Klinker, ascensore e giardino condominiale in ottime condizioni nelle parti comuni. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Guarda tutti gli altri immobili della nostra agenzia, andando sul sito oppure seguici sui social Instagram e Facebook per tutte le novità e promozioni. DEVI VENDERE IL TUOI IMMOBILE? fai la scelta giusta, affidati al Gruppo Obiettivocasa - presente nella zona dal 1990 - e potrai usufruire della nostra attività di intermediazione ed affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! GRUPPO OBIETTIVOCASA Corso Lodi, 15 Milano
