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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 199.000 € (cod.65d19df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA FRATELLI ROSSELLI nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
3.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con giardino da ristrutturare
Scopri questa splendida opportunità immobiliare: un elegante appartamento trilocale di circa 90 m² situato in un prestigioso condominio dotato di giardino esclusivo con parco giochi. La proprietà si trova al primo piano con comodo accesso tramite ascensore, perfetto per chi cerca praticità e accessibilità. L'interno è stato sapientemente distribuito per garantire il massimo comfort abitativo. L'ampio soggiorno si apre direttamente sulla cucina in stile moderno, creando uno spazio luminoso e accogliente ideale per la convivialità. Due generose camere da letto offrono tranquillità e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia rappresenta un'oasi di benessere. Non mancano i dettagli funzionali: un disimpegno intelligentemente sfruttato con nicchia ripostiglio e un ulteriore solaio al piano superiore per lo stoccaggio. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. La struttura condominiale vanta portineria attiva e accesso a un bellissimo giardino comune con parco giochi. La posizione è strategica: ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici a pochi passi. Costruito nel 1970 e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale. Un'occasione rara per chi desidera qualità, comodità e una splendida qualità della vita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
