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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 290.000 € (cod.65d19d1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.620 €/m²) e per trivani (da 2.365 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILMEDIA Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Centro Storico-Isola Pedonale: nel cuore di Cesano Boscone, proponiamo TRILOCALE GIA' VUOTO di circa 100 mq. L'appartamento è un classico taglio di fine anni '70 con ambienti spaziosi e luminosi. Ingresso nel grande disimpegno, soggiorno con uscita sulla balconata che espone totalmente nel centro del paese, cucina abitabile con ulteriore balcone con esposizione all'interno del cortile, due comode camere matrimoniali, ripostiglio e antibagno con bagno. Cantina di pertinenza inclusa e possibilità di box auto nel cortile a 20.000 euro. La soluzione risulta essere in buone condizioni, nonostante sia consigliabile una personalizzazione interna più moderna. Tapparelle motorizzate nel soggiorno e in cucina. Contesto di soli 5 appartamenti che rendono il condominio riservato e molto tranquillo. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!! CHIAVI IN UFFICIO
