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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 180.000 € (cod.65a7b1ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.555 €/m²) e per bivani (da 2.525 €/m² a 4.050 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (-0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilitaliani di Luigi Rapetti
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Cesano Boscone, precisamente in Via San Carlo, proponiamo bilocale di 60 mq., situato in un elegante palazzo residenziale e gode di una posizione tranquillla e riservata. L'appartamento è composto da due locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un ampia zona giorno con cucina a vista. La camera da letto è luminosa e accogliente. Il bagno, anch'esso finemente arredato, dispone di una comoda doccia e di tutti i comfort necessari. L'appartamento è dotato di ogni comfort, compreso l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, e si presenta in buone condizioni. Grazie alla sua posizione strategica, è ben servito dai mezzi pubblici e si trova a breve distanza da negozi, ristoranti e altri servizi. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile moderno e confortevole, perfetto per investitori o per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Milano
