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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 145.000 € (cod.659009bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti - Trezzano sul Naviglio) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.091 €/m² e
3.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.580 €/m²) e per bivani (da 2.540 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Trezzano sul Naviglio
Via Leonardo Da Vinci 100, Trezzano sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Cesano Boscone (MI). Con una superficie di 46 mq, questo immobile offre comfort e funzionalit dotato di ascensore e cantina. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno living, una cucina a vista e una camera da letto. L'impianto di riscaldamento centralizzato e i serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico. Con un ampio balcone con accesso da camera da letto e dal soggiorno questo immobile ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta. In zona centrale con tutti i servizi di prima necessit nelle vicinanze. Ottima soluzione per giovani coppie, single o per un investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questo appartamento. - SC9630261
