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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 140.000 € (cod.657288b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.505 €/m²) e per bivani (da 2.415 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
In zona centralissima e ben servita da tutto, all'interno di un piccolo condominio di soli 3 piani oggetto di recente intervento edilizio "SUPERBONUS 110%" con rivalutazione energetica in classe A4 proponiamo COMODO BILOCALE di ca.55 mq. L'immobile si presta generalmente per un piccolo nucleo famigliare di massimo 3 persone. L'ingresso apre sul lungo corridoio, soggiorno con balcone con affaccio unico sull'interno cortile che rende l'ambiente silenzioso e confortevole, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con vasca. Inclusa cantina di pertinenza. Infissi nuovi in PVC con doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda centralizzati già compresi nelle spese condominiali! Nel prezzo è incluso anche l'ARREDAMENTO TOTALE O PARZIALE. IDEALE ANCHE COME EVENTUALE INVESTIMENTO! DA VEDERE
