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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 298.000 € (cod.65726c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DEI SALICI nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.580 €/m²) e per quadrivani (da 2.435 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA DEI SALICI), essa è pari a circa
3.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (+0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMAX S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Scopri questo splendido appartamento di quattro locali, situato al quinto piano di uno stabile con ascensore. La posizione è ideale, in una zona ben servita da tutte le comodità, perfetta per chi cerca praticità e comfort. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Entrando, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Da qui, si accede a un comodo balcone, ideale per godere di piacevoli colazioni all'aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una attualmente adibita a salotto, offrendo così la massima flessibilità per le proprie esigenze. L'appartamento dispone di doppi servizi e di un secondo balcone, oltre a un ripostiglio e un vano di cantina. La porta d'ingresso blindata e gli infissi esterni in legno con doppi vetri garantiscono sicurezza e tranquillità. La pavimentazione in ceramica nella zona giorno e laminato nella zona notte conferisce un tocco di eleganza. Inoltre, l'impianto di climatizzazione e la caldaia condominiale, recentemente sostituita, assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 136 m², questo appartamento completamente ristrutturato è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitarlo
