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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 166.000 € (cod.655ecf03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 166.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3688 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento con giardino privato – Luminoso e moderno, perfetto per single e giovani coppie In palazzina di recente costruzione residenziale e commerciale, proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con giardino privato completamente recintato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e zona notte separata da pareti fisse, che garantiscono privacy e funzionalità. Caratteristiche principali: Serramenti con doppi vetri e grate di sicurezza Tapparelle elettriche Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute Ampia porta-finestra che affaccia sul giardino Tende da sole Pavimenti in gres Cantina inclusa La palazzina dispone di parco condominiale e parcheggio nelle vicinanze, offrendo comodità e spazi verdi. Inoltre, con la futura realizzazione della fermata della metropolitana, raggiungere Milano sarà facile, veloce e senza l’uso dell’auto, rendendo l’appartamento ideale anche come punto di riferimento per professionisti. Perfetto per: Single e giovani coppie in cerca di una soluzione moderna e funzionale Investitori alla ricerca di immobili con alta richiesta e bassa disponibilità Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, sicuro e comodo, senza rinunciare alla praticità della citt
