Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 178.000 € (cod.6542bc87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLE BETULLE nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da studio stoppa) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA DELLE BETULLE), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Giardino (+0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Cesano Boscone (MI) - via delle Betulle – Appartamento di mq. 45 circa completamente ristrutturato al 1° piano con ascensore in palazzo anni ’60. Ingresso, Cucina abitabile, Ripostiglio, Balcone, Bagno, Ampia camera da letto, Ripostiglio in quota. Unica esposizione su strada, Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Richiesta: € 178.000, 00 Per informazioni 331 3887893 studio Stoppa -Cesano Boscone (MI) - via delle Betulle – Appartamento di mq. 45 circa completamente ristrutturato al 1° piano con ascensore in palazzo anni ’60. Ingresso, Cucina abitabile, Ripostiglio, Balcone, Bagno, Ampia camera da letto, Ripostiglio in quota. Unica esposizione su strada, Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Richiesta: € 178.000, 00 Per informazioni 331 3887893 studio Stoppa
