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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 239.000 € (cod.652c1ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.550 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMAX S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo appartamento di tre locali, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore. Con una superficie commerciale di 100 m², l'immobile offre un ingresso nel disimpegno che conduce a un soggiorno accogliente, completo di accesso al terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. L'appartamento è in ottime condizioni interne, con porta d'ingresso blindata, porte interne in noce e vetro, e infissi esterni in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Le tapparelle sono state recentemente sostituite e l'impianto di climatizzazione garantisce comfort sia nella zona giorno che in quella notte. Incluso nel prezzo c'è un vano di solaio, mentre è disponibile anche la possibilità di acquistare un box auto ad € 20.000. L'immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato. La e il consumo di energia di 72,33 kWh/m² anno assicurano efficienza e risparmio energetico. Libero in 10 mesi, non perdere l’occasione di visitarlo
