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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 233.000 € (cod.652c1808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 233.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Rossin) a
233.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
VIA TRENTO - Nel cuore di Cesano Boscone, in zona residenziale a pochi metri dalle Fermate dei vari mezzi di superficie che in pochi minuti conducono alla metropolitana M1 BISCEGLIE, proponiamo in contesto residenziale riqualificato con ECOBONUS 110%, appartamento di tre locali completamente ristrutturato con doppia esposizione. L'appartamento è composto da un ingresso direttamente nella zona giorno con la cucina a vista in open space e con accesso al balcone esposto a sud - ovest. Nella zona notte troviamo il disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, ad una seconda stanza con accesso ad un secondo balcone, ed il bagno di servizio con box doccia. La soluzione presenta le seguenti rifiniture: parquet nel disimpegno e nelle camere, bagno e pavimento zona giorno in grès porcellanato, infissi in PVC con i doppi vetri, tende da sole, inferriate su tutte le aperture ed aria condizionata con pompa di calore. Le spese condominiali sono di circa 120 euro al mese con il riscaldamento autonomo. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Possibilità acquisto box ad uso autorimessa euro 25.000,00 LE INFORMAZIONI PRESENTI IN ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANO ELEMENTO CONTRATTUALE. SERVIZIO FOTOGRAFICO DISPONIBILE A BREVE
