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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 360.000 € (cod.651e8432)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.639 €/m² e
4.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione
In zona semicentrale di Cesano Boscone, all'interno di un complesso residenziale realizzato nel 2008, disponiamo di COMODO TRILOCALE DI MQ.104. L'immobile è sufficientemente spazioso e ben disposto, dove gli spazi e la luminosità ne fanno la caratteristica principale. L'ingresso apre direttamente nell'ampia zona giorno mentre la grande cucina abitabile è perfetta per ospitare comodamente 5/6 persone. Altro punto di forza dell'appartamento il comodo terrazzino con affaccio interno che ne valorizza maggiormente la sua luminosità. La zona notte è ottimamente divisa dove troviamo le due camere dal letto e i doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Infine troviamo un bel ripostiglio con dispensa che ne ottimizza la gestione degli spazi più voluminosi. L'appartamento è già dotato di impianto di antifurto, tapparelle elettriche, zanzariere e grate di sicurezza a tutte le finestre, tende da sole motorizzate e impianto di climatizzazione. Parquet nelle camere e gres nella zona giorno. Cantina di pertinenza annessa e possibilità di acquistare il box auto all'interno del condominio. La consegna è prevista per fine giugno 2026. Il contesto è adatto anche per persone con ridotte capacità motorie non essendo presenti barriere architettoniche. DAVVERO INTERESSANTE
