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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 340.000 € (cod.64ff653b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: nuova cesano s.a.s.) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
2.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: nuova cesano s.a.s.
Via milano 15, Cesano Boscone (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore da ristrutturare con garage
In contesto residenziale immerso nel verde, si propone appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore in palazzina di metà anni '70, comodo per mezzi e servizi che il comune mette a disposizione. Soluzione composta ampio e luminoso soggiorno servito da balcone, comoda cucina abitabile servita da un secondo balcone e ripostiglio. Dal disimpegno si accede alla zona notte costituita da due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi
