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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 318.000 € (cod.64f94ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa Buccinasco
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto
Palazzina di sole tre famiglie senza spese condominiali, proponiamo appartamento di tre locali con tripla esposizione posto al secondo ed ultimo piano. Dall'ingresso si accede su un disimpegno che da accesso a tutte le stanze. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone affiancato da una comoda cucina abitabile dotata di ripostiglio utilizzabile come zona dispensa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta di generosa metratura ed un bagno finestrato. Completano la soluzione tre balconi con accesso rispettivamente dal soggiorno, cucina e dalle due camere. Compresi nel prezzo una cantina ed un box
