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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 409.000 € (cod.64e2df2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 409.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.A case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cortile
Trilocale con Giardino Privato di 350 mq – Costruzione del 2013 – Box Disponibili A 5 minuti in auto dalla M1 Bisceglie, al confine tra Cesano Boscone e l’Area B di Milano, proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq situato al piano terra di un elegante complesso residenziale del 2013 composto da due palazzine di soli 4 piani, dotate di pannelli solari e curate aree comuni. Caratteristiche principali dell’appartamento: Superficie: 100 mq commerciali Ampio soggiorno con accesso diretto al patio coperto Cucina abitabile Camera matrimoniale e cameretta con uscita sul giardino Bagno finestrato Impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma Tripla esposizione – luminosità garantita tutto il giorno Condizionamento canalizzato in tutti gli ambienti Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico Porta blindata e doppi vetri Spazi esterni da sogno: Giardino privato di circa 350 mq ad uso esclusivo Patio coperto di 20 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto Impianto di irrigazione automatica Una soluzione perfetta per famiglie, chi ama vivere all’aperto o ha animali domestici. Box disponibili (non inclusi nel prezzo): Box singolo (17 mq): € 30.000 Box doppio (32 mq): € 50.000 Prezzo richiesto: € 429.000 (solo appartamento) Zona tranquilla e residenziale, ben servita da mezzi di superficie, supermercati e grandi parchi. Contattaci per ricevere la planimetria, fissare una visita o ricevere una valutazione gratuita del tuo immobile
