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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 400.000 € (cod.647ee51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE.A
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
CESANO BOSCONE - VIA LIBERTA' A pochissimi passi dai principali servizi di prima necessità come supermercati, mezzi pubblici che collegano a Milano e a pochi minuti di macchina dalla metropolitana rossa fermata Bisceglie, in contesto signorile e ben abitato proponiamo in vendita un comodo tre locali di mq. 106 ca. con ampio e bellissimo giardino privato di mq. 250 ca. La soluzione posta al piano terra è così composta: spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, disimpegno, comoda camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno padronale finestrato con doccia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box singolo all'interno del complesso ad €. 30.000,00. Ottime finiture caratterizzano l'immobile come ceramica in posa diagonale sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in legno doppi vetri, aria condizionata, infieriate, impianto dall'allarme, persiane in alluminio recentemente sostituite e zanzariere marca "Picoscenica", tenda da sole elettrica, impianto di irrigazione e barbecue in muratura. Una soluzione davvero imperdibile ideale per giovani coppie e per nuclei famigliari. Assolutamente da non perdere! Si segnala che nel prezzo richiesto di vendita è incluso il mobilio della cucina completa di elettrodomestici e gli armadi delle camere
