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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 390.000 € (cod.6446691b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Carlo Torre srl) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Via Milano - In uno stabile di nuova costruzione, nell'appartata zona di Cesano Boscone, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale con terrazzo. La soluzione è sita al primo piano ed è così composta: -ingresso nella zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo -camera da letto matrimoniale -seconda camera da letto -cameretta -doppi servizi -cantina di pertinenza. Essendo in fase di ultimazione l'immobile permette inoltre di essere personalizzato scegliendo il capitolato. L'appartamento presenta infissi completi di zanzariere, impianto di climatizzazione e luci LED dimmerabili sul terrazzo. Possibilità posto auto e box a partire da 12.000,00€. Vicino all'immobile abbiamo tutti gli esercizi commerciali di prima necessità e non. Si trova vicino al centro e i collegamenti dei mezzi di superficie permettono di raggiungere il centro di Milano e dintorni con facilit
