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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 210.000 € (cod.64450897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: nuova cesano s.a.s.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3559 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: nuova cesano s.a.s.
Via milano 15, Cesano Boscone (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con ascensore con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
In contesto residenziale ben tenuto a pochi passi dal centro, si propone appartamento sito al terzo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione, comodo per mezzi e servizi che il comune mette a disposizione. Soluzione composta da ingresso sul luminoso soggiorno con comoda cucina a vista. Dal disimpegno si accede alla zona notte costituita da spaziosa camera matrimoniale e bagno dotato di vasca idromassaggio. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di un ampio terrazzino godibile a cui è possibile accedere sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Caratteristiche: Aria condizionata (2 split) e zanzariere Completano la proprietà, il box e la cantina di pertinenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
