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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 169.000 € (cod.6432b556)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
2.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portaperta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
In Via Trieste A due passi dai parchi Sandro Pertini e Pasubio - Libertà Servito dalle scuole Bilocale ampio e in ottime condizioni interne composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera molto spaziosa, bagno, balcone e cantina. L'appartamento è in ottime condizioni interne seppur originali, meravigliosi pavimenti in marmo perfettamente conservati e lucidati. Le finestre sono tutte state sostituite, nuovissime in pvc doppio vetro. Bilocale molto vivibile grazie all'abbondante metratura, 66 mq superficie catastale. L'affaccio su un solo lato è particolarmente luminoso e silenzioso, via molto tranquilla con pochissimo passaggio. Completa la proprietà un box singolo di mq 13, comodo all'interno del cortile, asciutto e ben tenuto. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa euro 2000/annui. Euro 169.000 compreso box. Libero subito, rogito possibile da metà settembre 2025
